很多人根深地固的認爲投資房地產是最佳的致富方式。一心一意想要藉着買房來獲取厚利，並藉着收租金來幫忙付貸款或賺取固定收入。
我們用數字來分析一下在美國投資地產是否真的划算。以過去5年爲例。
房價上漲率
由網上的 Redfin.com得知我所在的洛杉磯 聖蓋博區（San Gabriel）的房子過去5年共漲了約23%.也就是每年以4.2%的速度成長。（複利計算）。
如果你以贷款买房，又房子租人来 赚取房租收入，那你的收益率就又可被提高了。综合房价成长及房租收入及扣掉貸款的利息費用，地產稅，所得稅，維修及管理費用等等，那过去五年你地產投資的平均報酬率会是9.5%上下。但要如此獲利的前提是：你能取得鉅額的銀行貸款，可靠的租金收入，而且有時間應付繁瑣的房屋維修和租客管理問題。
房子土地是有型的資產，它帶給投資人一種實質擁有的安全感，這對許多人是十分重要的。但如果單純從賺錢多寡的觀點來看，你就會理解房地產不一定是最理想的投資工具。你可以很容易地從投資於房地產的共同基金（REITs）來取得用樣穩定的投資回報，可以隨時買賣保有资金流动性，又不必有揹負巨额貸款的壓力及各樣的管理的問題。
投資人如真的鐘情於房地產，可以考慮下列專門投資於房地產相關的基金。這些 基金管理人都是聲譽卓著的大公司。
專門投資美國房地產的基金
Schwab U.S. REIT ETF (SCHH)，過去5年的 投資回報率是7.38%
Vanguard Real Estate ETF (VNQ) ，過去5年的 投資回報率是7.58%
Fidelity® Real Estate Investment Portfolio（FRESX），過去5年的 投資回報率是8.17%
Altegris/AACA Opportunistic Real Estate Fund N (RAANX), 過去5年的 投資回報率是9.67%
Guggenheim Risk Managed Real Estate Fund Class P (GURPX) ,過去5年的 投資回報率是9.86%
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