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投资理财

投资理财 (22)

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理财服务

理财服务 (3)

Working with Financial Advisors

Abstract: Although many investors feel they can invest on their own, millions find that the services of investment professionals make all the difference in how successful they are. Financial advisors and planners help you assess your goals and your resources, map out a plan that gets you the most bang for your buck, and give you the kind of research you need to make solid decisions. In this lesson plan, learn the types of financial advisors to choose from, what they do, and what questions you should ask to get the best help.

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Saturday, 16 December 2017 01:45

新時代的理財顧問

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 将要设立或已经有退休账户IRAs或401K的人要注意了。

為保護退休計劃投資人,美國勞工部訂立了“退休金賬戶管理法 - 信託原則”(DOL Fiduciary Rule)。防止証券经纪為賺佣金而誤導投資人買差勁產品。

該法要求:如理财专员因建議你用退休账户来买某金融产品以赚取供应商的佣金時,交易前他须得到你簽名的BICE同意書(Best Interest Contract Exemption),其中须清楚陳述兩項事:(a)建議此一產品的理由; (b)他從此筆交易中从供应商賺得多少钱, 否则就屬違法。因为此时他的身份是供应商的经纪(agent)立场是偏向供应商,而不是你。

受影響的“退休金賬戶”指的是:有從國稅局獲得递沿纳稅(tax-deferred)好處的賬戶。如:401K,403b,SEP,簡單IRA,羅斯IRA,IRA,固定型福利計劃(defined-benefit plan)。

如果你想找立场不会偏向供应商的理财专员,你就应找 投資顧問(RIA, registered investment adviser)。投資顧問向你收取諮詢費(固用定費率或固定金額),除此RIA不得從供應商賺取佣金或任何形式的酬勞。

 证券经纪(agent)与投资顾问(RIA)的资格牌照不同。如果你想用投资顾问(RIA, Registered Investment Advisor)的服务, 你需找有证券证照S-65 的顾问签约。 证券经纪(agent)的证照是S--6.

RIA 與agent 的收费方式不同。前者是买方的代表,買方自己付钱买服务。後者是賣家的代理,其服務費由卖方付。

*如有人声称“免費管理”帮你推荐或管理投資退休金賬戶,  极有可能他就是待表卖家的经纪。

 

想找RIA(註冊投資顧問)或Agent(证券基金经纪)?請聯繫我們。

英文链接: DOL Fiduciary Rule Explained as of August 31, 2017

Monday, 04 December 2017 11:25

理财服务

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专为您量身定制的投资计划

我们与专业的顾问团队合作,打造出符合你独特需要的投资方案

省去你个人投资时研究市场时间与精力。由我们专业团队掌握市场脉动,帮你操作。

面对面的辅助你关于投资及退休账户方面的问题。

 

投资理财平台

专业化的个人服务外, 我们用最先进的投资平台来建立合你个人需求的投资组合。让你以低额的投资就享用通常只给富人使用的工具。在这平台里,有多个知名投资机构及他们精心设计出来的投资模组让你选择。

在此你可以放心地用既有的钱去赚更多的钱

这平台有不同特色的投资目标:

  • 全球投资,寻求高回报但规避风险集中的地区
  • 资产配置多角化
  • 各式成长型的投资策略
  • 保守低风险的组合
  • 节税为主的投资组合

 

我们让你将众多的投资组合形成多条的策略目标,集合在一个平台,一个账户下管理。合并报表让你很容易可以掌握你的投资情形。同时帮你依定期做账户间的金额调整。使其达到理想的比重。资本利得自动地被再投资回户头里。

 

投资咨询顾问 Q&A

投资顾问能预测市场走向如何?知道明天的股价会上扬吗?

Vanguard 资金管理部总裁说:没有人能确定未来的市场走向。投资人应该把心思放在可控制的因素上

 

 

 

    

  你如何能帮我赚钱? 

 你如何能帮我赚钱?你不是有钱人,怎能帮助我投资?

我帮你建立合适的投资组合,找可信赖的知名投资公司帮你操作。

我能把钱放心交给你?
Mutual funds or Portfolio Manager
我需要投资顾问吗?
考虑你自己的情形:投资纪律,财务常识,可用时间。。。此外, 投资顾问不仅可以提供资讯, 我们也帮你养成有理财纪律的行为。

 

 

 

 

 

 

Transamerica One, Transamerica Personalized Portfolios, Trasnsamerica Alpha
1.2%-2%,根据投资额大小及投资标的的选择而有不同

 

主动性vs 被动性投资

投资顾问 vs 证券经纪

 

 

 

Thursday, 09 November 2017 17:34

机器人理财

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Robo-Advisers

Wednesday, 19 June 2019 12:41

在美國買房地產是最好的投資嗎?

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很多人根深地固的認爲投資房地產是最佳的致富方式。一心一意想要藉着買房等房價上漲來獲取厚利,並藉着出租收租金來幫忙付貸款或賺取固定收入。

我們用數字來分析一下在美國投資地產是否真的划算。以過去5年爲例。

房價上漲率

由網上的 Redfin.com得知我所在的洛杉磯 聖蓋博區(San  Gabriel)的房子過去5年共漲了約23%.也就是每年以4.2%的速度成長。(複利計算)。

簡單地說,如果5年前你以100萬現金投資於該區的房子,很大可能你現在的房價是123萬,也就是獲利23萬。

--貸款比率 會影響獲利率

如果你跟銀行貸款60%,而現金投資40萬,你就是以40萬的投資獲得23萬的漲價利潤。你的投資報酬率就變成每年9.5%的速度成長 (複利計算)。

房租收人及利息費用

你如果以貸款來投資買房,你就有利息費用。除此之外,你有地產稅,所得稅,維修及管理費用等等。如果你的租金收入高於利息費用及其他雜支費用的加總,那你的收益率就又可以提高,反之多出的費用就會減低你的投資報酬率。

根據粗略估計,假設你房租收入於其他費用剛好相抵消,那你地產投資的平均報酬率是9。5%上下。但要如此獲利你需取得鉅額的銀行貸款,可靠的租金收入,應付繁瑣的房屋和租客管理問題。房價上漲率, 貸款比率,租金收入,貸款利率,所得稅和地價稅率用這幾個大因素影響着你的投資回報率。

房子土地是有型的資產,它帶給投資人一種實在擁有的安全感,這對許多人是十分重要的。但如果單純從賺錢多寡的觀點來看,你就會理解房地產不一定是最理想的投資工具。你可以很容易地從投資共同基金來取得用樣穩定的投資回報,同時可以機動的買賣,不必有揹負貸款的壓力或資金調動困難以及各種各樣的管理的問題。

投資人如真的鐘情於房地產,可以考慮下列專門投資於房地產相關的基金。這些 基金管理人都是聲譽卓著的大公司,而基金的投資報酬率不下於你自已下海操作的結果。

專門投資美國房地產的基金

Schwab U.S. REIT ETF (SCHH),過去5年的 投資回報率是7.38%

Vanguard Real Estate ETF (VNQ) ,過去5年的 投資回報率是7.58%

Fidelity® Real Estate Investment Portfolio(FRESX),過去5年的 投資回報率是8.17%

Altegris/AACA Opportunistic Real Estate Fund N (RAANX), 過去5年的 投資回報率是9.67%

Guggenheim Risk Managed Real Estate Fund Class P (GURPX) ,過去5年的 投資回報率是9.86%

 

現今有許多的銀行以低廉的價格提供投資服務, 讓客戶同時在網上進行儲蓄存款及投資活動,資金可以在不同賬戶間簡易地流動。你可以很容易地將你的錢放在銀行裏儲蓄生利息,或放於投資賬戶去買賣股票。

這一新的服務的好處是你可以很簡便地將錢放於投資賬戶,讓錢以比銀行利率高的速度成長;當需要用錢的時候,你可以隨時提出花用。如果我的錢可以年利5%的速度成長,需要用也時可以立即提出使用,那我何須將錢放在年利率1%的存款賬戶?

今天我就推薦一個非常適合一般人做儲蓄投資的基金- PIMCO 收入型基金(代號PONAX),我們可投資它而不再投資於銀行的存款賬戶(saving account)。因爲它的投資報酬率比銀行利率高且沒有大的投資風險。

好處如下:

  • 它提供穩定且高額的利息,平均每年的報酬率是投資金額的5%以上。(見圖一)
  • 這基金管理過去3 年該基金的股價以每年78%的速度成長。如2017放入$10,000, 那麼現今的金額會變爲$11,300. (見圖二)
  • PONAX 管理120億美元的資產,財宏勢大。管理團隊聲譽優良.基金的風險指數低,被衆多評鑑公司列爲頭等安全。(見圖三)
  • 投資門檻低。$1000即可投資。

綜上所述,你爲何不考慮將錢存於這基金來鑽取更多的利息呢?

 

圖一

 

圖二

 

圖三

 

Friday, 11 January 2019 13:16

平衡型基金- 可以兼顧避險與成長的投資

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平衡型基金(balanced fund) 投資於股票與債券。因債券價格不會跟著股市波動而變化,這使平衡型基金在股市崩盤時不會跟着產生大幅的跌價損失。

一般人買基金時都只注重其報酬率成長,認為只有股票能為自己賺多一點錢,因此常常都偏好純投資股票的成長型基金(growth fund)。平衡型基金在股市快速上揚時往往沒能以同樣速度上升,很多投資人就不喜歡。

今天我們將平衡型基金跟S&P 500 (標普500 指數) 和 成長型基金一起比較。用具體的字來顯明:平衡型基金在股市大幅下滑時的抗跌特性, 這特性使它可以產生比成長型基金或指數型基金還好的投資結果。

 我用American Balanced fund-ABALX 為平衡型基金的代表。它 的投資成分是60% 股票,40% 債券。成長型基金用American Growth fund- AGTHX 為代表。

所有的資料,如報酬率,投風險系數均從Yahoo Finance 取得。

第一個情境 (見下圖), 假設於2008年初 將$10,000分別放入 ABALX,S&P 500及AGTHX 三個賬戶 , 在2017年底它們的結果分別是:$20,300和 $22,599.$22,233.可以看到保守型基金ABALX的結果是最差的。

但再仔細一點看, ABALX 於2008年產生的跌價損失,在2010年時就被賺回來; S&P500或成長型則需要到2012年才能補回損失。而且ABALX 的成果從頭就一直是三者中成績最好的,直到2014年被S&P500 趕上。

我們因此可以得一結論-假如有一筆錢我們可能在3-5年內要花用,則買保守型的平衡基金比較妥當; 即便我們投資後不久便遇上股市大跌,我們可以快速反彈得到盈餘。

100% 第二種情境(見下圖),於2000年初你將錢$10,000分別放入 ABALX,S&P 500及AGTHX , 在2017年底則它們的結果分別是: $39,215, $25780和$34,197。保守型基金ABALX的結果最好。更明確地說,從2000年至2017年,每年ABALX的成績一直是三者中最好的 。因為 從2000年到2017年市場共有兩次的大跌。ABALX平衡型的基金, 在那時發揮了抗跌的保護功能。要知道: $100 跌50%變成$50. 但它須漲才能變回$100.

 這些實際數字,可讓我們學到兩個原則:

1. 在預測股市會下滑時用平衡型基金避險是好的策略。

2. 假如有一筆錢我們可能在短期內要花用,我們應該投資於平衡型基金,而不是純投資於的指數型或成長型基金。

 

最後聲明-我不是推薦任何基金,也不表示使用的例子的就是優於其他基金,也不保証這些樣本的未來表現會如何。讀者或觀眾大可拿其他基金用同樣的方法比較分析。

 

 

Wednesday, 31 October 2018 22:36

投资房地产的回报率

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https://www.investopedia.com/ask/answers/060415/what-average-annual-return-typical-long-term-investment-real-estate-sector.asp

 

https://www.trulia.com/real_estate/Los_Angeles-California/market-trends/

 

Rental income -(mortgage interest + insurance + repair + property tax) = gain (return) from  payment = G(x)

G(X) / purchase cost = Annual Gn %

Gn% + 5% = annual rate of return of property in Los Angeles 

 The only controllable expense is mortgage expenses, if  you have put down more cash, less mortgage interest, then you have higher Gn%

 

Wednesday, 08 November 2017 15:07

投资基本概念

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Basics of Investment Concepts

我们讨论投资时常会用到的几个重要概念:

 72法则

 我们投资赚钱,用钱赚钱,对它增长的速度就应清楚掌握。 老中对数字,利率的比较都很精明, 但美国人一条“72法则”的运用很能传神地表达货币复利成长的速度,又容易计算。 

72法则让我们容易估算一笔钱花多少时间可以成长一倍。 只要将72除以利率(获利率),所得的数字就是成长一倍所需年数。 

看下图,假设你于29岁投资$5000, 65岁时的结果是多少, 在利率为4%时, 18年翻一倍;6%时, 12年时翻一倍, 8%时, 9年;。。。

 

 风险vs 报酬

要高报酬,就会有高风险。不想有投资风险,投资报酬就会低。

投资时间长就不必害怕股市短期内的差劲表现,因为长期的平均报酬率表现是有潜力走高的。 

 

资产配置

将你的钱放在不同的资产:股票,债券,及现金。这三种资产有不同的风险特性。他们之间的风险关联性不高,也就是他们的价值很少同时上涨或同时下跌。

就你对风险的喜好和投资时间的长短而作相对的资产配置。 将钱放在不同的资产,给与不同的比重,将会避免过多的损失。

 

多样化

将你的资产配置做更深入的多样化处理。将你的投资放在不同的产业,不同的公司,依市场情况的不同再做不同的调配

要有足够的时间和知识来做有效的多样化投资不是容易的事情。美国证管会就报告过,通过共同基金(互惠基金)是投资多样化的好工具。

如下图所示, 你喜欢电梯是由单条绳索或多条绳索支撑?虽然一个多样化的投资组合不能保证它的表现会高于单元的投资,但多样化是长期投资的降低风险的重要方法。

 

 
diversification vs no-diversification

 

 再平衡


随着时间的推进,投资组合里的各类资产比例就会与原来计划的比重产生差异。因为部分资产会其他资产表现较佳,因此在这有组合里就占有较大的比重。 尽管这可能是短期的现象,你会发现你的实际投资会偏重于股票或债券,如此就偏离原来分散风险的策略,而加大了风险或降低了获利能力。所以你需定期检查你的投资成果,再按策略里的计划把投资金额从新配置。

 

成本平均法

逢低买进,高价卖出是每一投资人想做到的事。但预测市场走向不是容易单的事。 利用平均成本法投资是一明智的手段。

成本平均法是长时间的定期,定额的投资,不管投资时的股价是多少。不同于将全部的钱放于单笔投资。 也就是每月放$100比在年底时放$1200 来得稳健。

按此方法,投资人于股价低时买进较多数量的股票,高股价时买较少的数量。长期来看,卖该股票而获利的概率是大的 -短期大盘走低时,虽然可能也无法保证获利。

 

 

 

Abstract: Whatever you want to get out of investing, be it a secure retirement, a house, education, or whatever else, good investment strategy is about knowing how to allocate your funds wisely. There are several tried-and-true methods used by millions of investors to build wealth. These methods include the various formula investment plans, including dollar-cost averaging. To assist you in learning about formula investing, there are tutorials on diversification and bull and bear markets; these give you a sense of how the larger market works.

 Rebalancing is returning your portfolio to its intended asset allocation mix, which is the best way to keep your long-term strategy on track. Regular rebalancing is a standard recommendation from most financial professionals, who either sell off investments or purchase new investments to restore the correct balance.

机器人理财-绩效比较

Robo-Advisors

 

 

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